Detalles de la propiedad 

Presentamos esta magnífica oportunidad en la consolidada zona de San Andrés, Málaga. Una vivienda situada en una cuarta planta con ascensor que destaca por su gran luminosidad y su ubicación estratégica.

El inmueble cuenta con una distribución muy funcional:

Zona de descanso: 3 dormitorios amplios y un baño completo, este último reformado hace solo 6 meses.

Zona de día: Salón de paso con aire acondicionado y vistas abiertas que aportan una gran sensación de amplitud.

Cocina: Cocina independiente totalmente eléctrica con lavadero adosado.

La vivienda está lista para entrar a vivir, con suelos de terrazo, ventanas de Climalit para un mejor aislamiento y sistema eléctrico actualizado hace 10 años. El edificio cuenta con ascensor y el portal ha sido reformado recientemente.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y la normativa sectorial vigente, se informa que el precio no incluye gastos e impuestos de adquisición, que se detallarán en el D.I.A. antes o durante la visita.
Gastos de Compraventa:
Notaría y Registro de la Propiedad: Calculados según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Enlace: https://bit.ly/4dNJijX.
Gestoría: Estimado en 363 € (IVA incluido).
ITP: Tipo general del 7% en Andalucía (con posibles reducciones al 6% o 3,5%), aplicado sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Web: https://bit.ly/4vMCpGn.
Honorarios de intermediación: Los de la agencia vendedora están incluidos en el precio. Los de la agencia compradora se detallan en el D.I.A.
Financiación: Consulte con su entidad bancaria.