Ref. 4686
EN VENTA
319.900 €
Consulte los gastos de gestión e intermediación. Operacion sujeta a impuestos (ITP o IVA segun corresponda). Gastos de notaria y registro no incluidos.
Esta excepcional vivienda totalmente reformada se sitúa en una ubicación estratégica en el barrio de Huelin, a tan solo cinco minutos a pie de la playa de San Andrés y junto al emblemático parque del distrito. El inmueble, que cuenta con 82 m² construidos, ofrece una distribución optimizada en tres dormitorios y un baño, integrando una cocina equipada y un acogedor salón con acceso a terraza. Ubicada en una segunda planta exterior de un edificio con doble ascensor, la propiedad disfruta de aire acondicionado y un estado impecable que permite entrar a vivir de inmediato. Su proximidad a la estación María Zambrano y al futuro puerto deportivo de San Andrés no solo garantiza una excelente comunicación y servicios a pie de calle, sino que la posiciona como una inversión de gran potencial en una de las zonas con mayor proyección de Málaga. En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y la normativa sectorial vigente, se informa que el precio no incluye gastos e impuestos de adquisición, que se detallarán en el D.I.A. antes o durante la visita. Gastos de Compraventa: Notaría y Registro de la Propiedad: Calculados según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Enlace: https://bit.ly/4dNJijX. Gestoría: Estimado en 363 € (IVA incluido). ITP: Tipo general del 7% en Andalucía (con posibles reducciones al 6% o 3,5%), aplicado sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Web: https://bit.ly/4vMCpGn. Honorarios de intermediación: Los de la agencia vendedora están incluidos en el precio. Los de la agencia compradora se detallan en el D.I.A.. Financiación: Consulte con su entidad bancaria.
1 
