Detalles de la propiedad 

NET HOMES presenta este excelente local comercial con licencia de hostelería, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Málaga Oeste. El inmueble destaca por su ubicación estratégica en una vía de gran tránsito tanto peatonal como rodado, garantizando visibilidad y un flujo constante de clientes.

El local se distribuye de forma eficiente en dos niveles:Planta Baja: Espacio destinado a la actividad comercial principal, que incluye una acogedora zona de salón y barra totalmente operativa, cocina equipada, aseo y una amplia terraza exterior ideal para aprovechar el clima de la ciudad durante todo el año.

Planta Alta: Zona funcional que cuenta con un segundo aseo y dos almacenes adicionales, proporcionando un desahogo logístico fundamental para el negocio.

Ubicación y Conectividad:Situado a escasos metros del Paseo Marítimo, el local disfruta de una conexión inmejorable con el transporte público (paradas de autobús y estaciones de Metro a un paso), rodeado de servicios, comercios y una densa zona residencial que asegura el éxito de cualquier explotación comercial. Una oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Málaga oeste.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y la normativa sectorial vigente, se informa que el precio no incluye gastos e impuestos de adquisición, que se detallarán en el D.I.A. antes o durante la visita. Gastos de Compraventa:  Notaría y Registro de la Propiedad:  Calculados según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Enlace: https://bit.ly/4dNJijX Gestoría:  Estimado en 363 € (IVA incluido). ITP:  Tipo general del 7% en Andalucía, aplicado sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Web: https://bit.ly/4vMCpGn Honorarios de intermediación:  Los de la agencia vendedora están incluidos en el precio. Los de la agencia compradora se detallan en el D.I.A. Financiación:  Consulte con su entidad bancaria.